Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações comerciais que buscam visibilidade, estrutura moderna e localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas da região de Venda Nova, em Belo Horizonte. Av. Padre Pedro Pinto, 6120. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Área do lote: 360 m² Área de galpão: 312 m² de piso Mezanino: 72 m² Estrutura moderna e recém construída Fachada imponente em Eco Granito Preto São Gabriel 2 portas de enrolar automáticas medindo 5,20m x 4,00m cada Pé-direito amplo, ideal para operações comerciais e logísticas Piso industrial em concreto polido com malha de ferro e 20 cm de espessura Cobertura com telhas sanduíche PIR 30mm, proporcionando conforto térmico e acústico Energia trifásica com padrão de 150A 2 banheiros Excelente acessibilidade para carga, descarga e fluxo operacional IDEAL PARA: Centros de distribuição Lojas de grande porte Auto centers Academias Mercados e atacarejos Operações logísticas Igrejas Showroom corporativo Empresas que procuram visibilidade comercial. Imóvel com padrão construtivo diferenciado, pronto para receber operações exigentes, unindo funcionalidade, estética moderna e localização estratégica de alto fluxo comercial.