Ativo comercial com excelente localização e renda consolidada, perfeito para quem busca fluxo de caixa imediato. Detalhes do imóvel: Pequeno prédio comercial; Loja térrea locada para o Banco Crefisa; Salas comerciais alugadas; Imóvel 100% ocupado. Destaques do investimento: Renda mensal aproximada: R$ 30.000; Localização estratégica: próximo à Rodoviária e início da Av. Afonso Pena; Região com alto fluxo de pessoas e forte apelo comercial; Baixo risco de vacância. Ideal para investidores que buscam segurança, previsibilidade e retorno mensal consistente.